Kayıtlar

Marmariste Emlak Konut Vergisi

Resim
Vergi zamanı geldi
Gonenc Emlak Şirketi Marmariste gayrimenkul sahiplerinin ödemesi gereken vergi ikinci taksit zamanı geldiğini hatırlatıyor.
Son zamanların en iyi yatırım araçlarından biri olan emlak sektöründe, daire fiyatları her geçen gün biraz daha yükselmekte ve kira oranları her geçen sene biraz daha artmaktadır. Emlak ve kira bedelleri her geçen gün yükselirken bankalardan daha iyi bir kazanç sağlamaktadır. Artık insanlar bankalarda düşük faizlerle para kazanmak yerine bütün yatırımlarını konutlara yönlendirmiş durumdadır. İnsanlar bu büyük kazanç sağlayan yatırıma yönelmiş durumdadır. Marmaris satılık daire sahibi olmak çok kolay ama birde bunun her yıl ödenen emlak vergisi var bunun hakkında sizlere biraz bilgi verelim.
Bina veya arazi sahibi veya ittifak sahibi her ikisi de yoksa binadan faydalanan malik gibi tasarruf sahipleri tarafından ödenen Emlak vergisi öderler. Bunların yanı sıra bazı durumlarda emlak vergisi ödemeyenlere sıfır oranlı emlak vergisi uygulanmaktadır.…

Marmaris Emlak İlan

Resim
Marmaris’te Satılık Emlak İlanlarına Ulaşma
Muğla ve Marmariste hizmet veren şirketimiz bölgedeki emlak sektöründe lider konumdadır. 22 yıllık deneyim ve birikimiyle sizlere en uygun gayrimenkul yatırımlarını en ekonomik şekilde bulmaktan dolayı Gönenç Emlak şirketi olarak mutluyuz. Marmaris kiralık emlak sektöründe  lider durumda olmaktan da gururluyuz. Bize ulaşan siz değerli müşterilerimizin ihtiyaçlarını en ekonomik ve hızlı çözüm getirerek, konuya uzman ve deneyimli emlak danışmanı ekibimizle, gittikçe profesyonel bir alan olan emlak sektörüne elimizden geldiğince katkı sunmaktayız.
Banka kredilerinde düşüş yaşanmasıyla artan emlak sektörü her geçen gün daha da büyük bir Pazar olma niteliğini taşımaktadır.Muğla ilçesi emlak ilanları kategorisindeki elimizdeki sınırsız imkanlar bilmelisiniz ki tam aradığınız niteliktedir. Gonenc Emlak olarak bütün bölge içerisinde satılık olsun kiralık olsun veya takas yolu, hatta devre mülk olarak binlerce müşterimizi kazançlı çıkarmış konumdayız.…

Marmaris Ev Kiralama

Resim
Tatil Cenneti Marmariste Ev Kiralama
Gonenc Emlak Şirketi Muğla Marmaris ve çevresi 23 yıldır gayrimenkul danışmanlık hizmeti veriyor. Bu güne kadar pek çok aile tatil için geldi, ayrılamadı. Önce ev kiralama kararı vererek  Marmaris kiralık ev arayışına girdi. Ardından, konut satın alarak Marmarisli oldular. Biz de, en baştan yani ev kiralama yapılırken sık yaşanılan hatalara karşın altın kuralları paylaşmayı istedik.
İYİ BİR KİRA KONTRATINDA BULUNMASI GEREKENLER
Kira kontratları mülk sahibi ve kiracı arasında dikkat edilmesi gereken en önemli noktalardan bir tanesidir. Bu kira kontratlarının eksiksiz bir şekilde tamamlanması çok önemlidir. İyi bir kira kontratında bulunması gereken bazı detaylar vardır. Bu detayların unutulması ileride mülk sahibi ve kiracı arasında ciddi sorunlara neden olabilmektedir. İşte bu zor durumlara düşmemeniz için bu yazımızda iyi bir kira kontratında bulunması gerekenleri sizlere aktaracağız.
Neler Yapmalı? 
·Öncelikle kira sözleşmesini imzalayacak kişinin evin…

Marmaris Gonenc Emlak

Resim
Marmariste Yatırım Amaçlı Evler
Ev almak istemek ve almak oldukça zor ve meşakkatli bir iştir. Bu işi yaparken dikkatli olunması gerekmektedir. Bazı kişiler oturmak için ev almaktadır. Genelde de bütçelerine göre en çok beğendikleri evi alırlar. Bazı kişiler ise yatırım amaçlı ev alırlar. Yatırım amaçlı ev alırken ise dikkat edilmesi gereken bazı hususlar vardır.
Evin mevcut konumu dikkat edilecek olan hususların başında gelmektedir. Bu durum hem oturmak için alınan evler hem de yatırım amaçlı alınan evler için gereklidir. Yatırım amaçlı alınan evlerden kira beklentisi de olmaktadır. İnsanlar kendi oturacakları evleri seçerken konumuna en başta önem verir. İster yatırım amaçlı olsun ister oturmak için olsun alınacak evin konumu son derece önem teşkil eden bir meseledir. 
Özellikle merkezi yerde olmasını ve her yere yakın olması en çok aranan özellikler arasındadır. Ev kiralayacak kişiler de aynı düşüncede olmaktadır. Bu sebepten mevcut merkezi yerler ve gelişen semtlerden ev alınması ge…

Mugla Marmaris Arsa Yatirim Kurallari

Resim
ARSA YATIRIMLARINDA ALTIN KURALLAR
Muğla Marmaris Gonenc Emlak Şirketi Satılık arsa almak konusunda altın kuralların olduğunu  dikkat edilmesi gerektiğini gayrimenkul sektörü ile paylaşıyor. Arsa yatırımları konut yatırımlarından farklı olarak daha detaylı araştırılması gereken bir yatırımdır. Bu yatırımlardan uzun vadeli kazanç sağlamak için nasıl bir yol izlemelisiniz bu yazımızda aktarmaya çalışacağız…
Konut yatırımlarının son yıllarda büyük kazançlar sağlaması, yatırımcıların iştahını kabartarak arsa yatırımlarına yöneltti. Arsa yatırımları konut yatırımından daha zorlu bir süreçtir. Bir konut yatırımında yatırım yapılacak bina gezilerek eksik görülen kısımlar fark edilebilir ve belediyelerden yapılan gerekli bilgilendirmeler ile konut hakkında gerekli raporlar elde edilebilir.
Oysa arsa yatırımları daha zorlu bir süreci kapsamaktadır. Arsa yatırımları için çok kapsamlı araştırmalar yapılmalı bölgenin tüm özellikleri en ince ayrıntısına kadar araştırılmalıdır.Lafı fazla uzatmadan ars…

Marmariste satilik ev almak

Resim
2.El Konut Alırken Dikkat!
Ülkemizde ikinci el konuta rağbet her geçen gün artıyor. Bunun sebebi olarak da konut kiralarının yükselmesi ve bankaların kredilerde sağlamış olduğu avantajlar gösterilmektedir. Fakat 2. El konut alırken dikkat edilmesi gereken bazı hususlar bulunmaktadır. Marmariste satılık ev almak konusunda, 2.El konut Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler:
1-Almak İstediğiniz Konut Krediye Uygun mu?
Evinizi birikmiş nakit paranızla yahut senetle taksitler halinde almış olsanız bile almış olduğunuz evin krediye elverişli olup olmaması durumu son derece önemlidir. Evinizi satmak istediğiniz takdirde eviniz üzerine konut kredisi çekerek sizden satın almak isteyecekleri zaman almış olduğunuzun konut kredisine elverişli olup olmaması son derece önemlidir. Konut kredisine uygun olmayan, kanuni olarak konutlarda bulunması zorunlu olan unsurları taşımayan konutları satmak istediğiniz zaman değer kaybı yaşanacak ve müşteri potansiyeli düşecektir. Bu sebeple konut alırken konut ekspe…

Marmaris Kiralik Ev Piyasasi

Marmaris  Ev Kiralama

Yaz aylarına yaklaşıldığı zaman insanların en çok girişim içerisinde bulunduğu konuların başında yaz tatillerini geçirmek istedikleri bölge içerisinden ev kiralama arayışları geliyor. Bu bölgelerin ya da ilçelerin başında ise hiç şüphesiz ki Marmaris gelmektedir. Marmaris kiralık konut ve satılık olan evlerin arayışı içerisine giren birden fazla insanın görülebildiği gibi, Marmaris bölgesinde bulunan tatil köyleri içerisinde kalabilmek için insanların oteller ile anlaşma yapıldığı da görülüyor. 
Bu nokta da ise devreye giren en büyük faktörlerin başında Marmaris emlak sektörü içerisinde bulunan ve faaliyet göstermeye devam eden emlak firmaları ya da iş yerleridir. Öyle ki düşünüldüğü zaman Marmaris içerisinde yaz tatili yapabilmek için bir otel ile anlaşmak, Marmaris emlak ile ev kiralama konusundan çok daha pahalıdır. 
Bundan dolayı da insanlar yaz aylarını Marmaris içerisinde çok rahat ve aynı zamanda bir o kadar da ucuz fiyatlar ile geçirebilsin diye, Marmaris…