Kayıtlar

Marmaris Emlak Konut

Resim
MARMARİSTE SATILIK EV ALMAK Birçok ev alma tecrübesi vardır. Sizlere Marmaris Emlak Sektöründen önerilerimizi iletiyoruz. Konut alırken en önemli konu mülk almak isteyenin istek ve ihtiyaçlarını iyi belirlenmesinde yatmaktadır. İstekler, ihtiyaçlar ve olanaklar üçgenini uygun değer şekilde birleştirmek en faydalı sonucu verecektir. Bu kapsamda bir konu almayı düşündüğünüzde bu üçlüye göre mutlaka yazılı bir liste yapın. Yaşam stiliniz, aileniz, çocuklarınız ve çocuklarınız yaşı, tercihleriniz, ihtiyaçlarınız, ödeme gücünüz en önemli konulardır. Bunlara göre yaşayacağınız bölgeyi seçmeli ve alternatiflerin arasında isteklerinizi ve maddi olanaklarınızı paralel hale getirecek ve sizi “uygun değer” seviyede mutlu edecek seçenekleri belirlemelisiniz. Bundan sonra araştırma yapmaya karar verdiğiniz bölge/bölgeler arasında sınırlama yapmalı ve aramaya başlamalısınız. Bizler kişisel tecrübelerimizden gördüğümüz kadarı ile ortalama 3 - 25 ev görmeden doğru bir konut alımının mümkün olmadığını düş…

Tadilat Kredisi

Resim
Nasıl Faydalanabilirsiniz? Gönenç Emlak Şirketi ikinci el evini satmak isteyenlere önce tadilat kredisi ile ev yenilendikten sonra satmayı öneriyor. İster yeni bir ev veya mülk satın alın, isterseniz satış yapacak olun veya mevcut bulunan taşınmazınız ile alakalı masraflar için nakit paraya ihtiyacınız olması halinde bankalar tadilat kredisi adı altında kredi imkanlarını sunmaktadırlar. Tadilat kredisini kapsayan unsurlar şu şekildedir; ·Taşınmaza yapılacak olan tadilat amaçlı doğan ihtiyaçlar için, ·Dekorasyon veya yapacağınız değişiklikler için, ·Bahçe veya meskenin çevre düzenlemesi için, Bankalar tarafından kullandırılmaktadır. Belli başlıklar altında verilen kredilerin ortak noktaları Tadilat kredisi olarak adlandırılmasıdır.
Tadilat Kredisi Veren Bankalar Hangileridir?
Tadilat Kredisi veren bankalar genellikle ilk şart olarak teminat ve yaş hususunda dikkat ediyorlar. Sonraki aşamada ev veya bahçede yapmayı istediğiniz ya da tadilat edilecek alanın masraf tutarı, mimarlar ile görüşülere…

Marmariste Emlak Konut Vergisi

Resim
Vergi zamanı geldi
Gonenc Emlak Şirketi Marmariste gayrimenkul sahiplerinin ödemesi gereken vergi ikinci taksit zamanı geldiğini hatırlatıyor.
Son zamanların en iyi yatırım araçlarından biri olan emlak sektöründe, daire fiyatları her geçen gün biraz daha yükselmekte ve kira oranları her geçen sene biraz daha artmaktadır. Emlak ve kira bedelleri her geçen gün yükselirken bankalardan daha iyi bir kazanç sağlamaktadır. Artık insanlar bankalarda düşük faizlerle para kazanmak yerine bütün yatırımlarını konutlara yönlendirmiş durumdadır. İnsanlar bu büyük kazanç sağlayan yatırıma yönelmiş durumdadır. Marmaris satılık daire sahibi olmak çok kolay ama birde bunun her yıl ödenen emlak vergisi var bunun hakkında sizlere biraz bilgi verelim.
Bina veya arazi sahibi veya ittifak sahibi her ikisi de yoksa binadan faydalanan malik gibi tasarruf sahipleri tarafından ödenen Emlak vergisi öderler. Bunların yanı sıra bazı durumlarda emlak vergisi ödemeyenlere sıfır oranlı emlak vergisi uygulanmaktadır.…

Marmaris Emlak İlan

Resim
Marmaris’te Satılık Emlak İlanlarına Ulaşma
Muğla ve Marmariste hizmet veren şirketimiz bölgedeki emlak sektöründe lider konumdadır. 22 yıllık deneyim ve birikimiyle sizlere en uygun gayrimenkul yatırımlarını en ekonomik şekilde bulmaktan dolayı Gönenç Emlak şirketi olarak mutluyuz. Marmaris kiralık emlak sektöründe  lider durumda olmaktan da gururluyuz. Bize ulaşan siz değerli müşterilerimizin ihtiyaçlarını en ekonomik ve hızlı çözüm getirerek, konuya uzman ve deneyimli emlak danışmanı ekibimizle, gittikçe profesyonel bir alan olan emlak sektörüne elimizden geldiğince katkı sunmaktayız.
Banka kredilerinde düşüş yaşanmasıyla artan emlak sektörü her geçen gün daha da büyük bir Pazar olma niteliğini taşımaktadır.Muğla ilçesi emlak ilanları kategorisindeki elimizdeki sınırsız imkanlar bilmelisiniz ki tam aradığınız niteliktedir. Gonenc Emlak olarak bütün bölge içerisinde satılık olsun kiralık olsun veya takas yolu, hatta devre mülk olarak binlerce müşterimizi kazançlı çıkarmış konumdayız.…

Marmaris Ev Kiralama

Resim
Tatil Cenneti Marmariste Ev Kiralama
Gonenc Emlak Şirketi Muğla Marmaris ve çevresi 23 yıldır gayrimenkul danışmanlık hizmeti veriyor. Bu güne kadar pek çok aile tatil için geldi, ayrılamadı. Önce ev kiralama kararı vererek  Marmaris kiralık ev arayışına girdi. Ardından, konut satın alarak Marmarisli oldular. Biz de, en baştan yani ev kiralama yapılırken sık yaşanılan hatalara karşın altın kuralları paylaşmayı istedik.
İYİ BİR KİRA KONTRATINDA BULUNMASI GEREKENLER
Kira kontratları mülk sahibi ve kiracı arasında dikkat edilmesi gereken en önemli noktalardan bir tanesidir. Bu kira kontratlarının eksiksiz bir şekilde tamamlanması çok önemlidir. İyi bir kira kontratında bulunması gereken bazı detaylar vardır. Bu detayların unutulması ileride mülk sahibi ve kiracı arasında ciddi sorunlara neden olabilmektedir. İşte bu zor durumlara düşmemeniz için bu yazımızda iyi bir kira kontratında bulunması gerekenleri sizlere aktaracağız.
Neler Yapmalı? 
·Öncelikle kira sözleşmesini imzalayacak kişinin evin…

Marmaris Gonenc Emlak

Resim
Marmariste Yatırım Amaçlı Evler
Ev almak istemek ve almak oldukça zor ve meşakkatli bir iştir. Bu işi yaparken dikkatli olunması gerekmektedir. Bazı kişiler oturmak için ev almaktadır. Genelde de bütçelerine göre en çok beğendikleri evi alırlar. Bazı kişiler ise yatırım amaçlı ev alırlar. Yatırım amaçlı ev alırken ise dikkat edilmesi gereken bazı hususlar vardır.
Evin mevcut konumu dikkat edilecek olan hususların başında gelmektedir. Bu durum hem oturmak için alınan evler hem de yatırım amaçlı alınan evler için gereklidir. Yatırım amaçlı alınan evlerden kira beklentisi de olmaktadır. İnsanlar kendi oturacakları evleri seçerken konumuna en başta önem verir. İster yatırım amaçlı olsun ister oturmak için olsun alınacak evin konumu son derece önem teşkil eden bir meseledir. 
Özellikle merkezi yerde olmasını ve her yere yakın olması en çok aranan özellikler arasındadır. Ev kiralayacak kişiler de aynı düşüncede olmaktadır. Bu sebepten mevcut merkezi yerler ve gelişen semtlerden ev alınması ge…

Mugla Marmaris Arsa Yatirim Kurallari

Resim
ARSA YATIRIMLARINDA ALTIN KURALLAR
Muğla Marmaris Gonenc Emlak Şirketi Satılık arsa almak konusunda altın kuralların olduğunu  dikkat edilmesi gerektiğini gayrimenkul sektörü ile paylaşıyor. Arsa yatırımları konut yatırımlarından farklı olarak daha detaylı araştırılması gereken bir yatırımdır. Bu yatırımlardan uzun vadeli kazanç sağlamak için nasıl bir yol izlemelisiniz bu yazımızda aktarmaya çalışacağız…
Konut yatırımlarının son yıllarda büyük kazançlar sağlaması, yatırımcıların iştahını kabartarak arsa yatırımlarına yöneltti. Arsa yatırımları konut yatırımından daha zorlu bir süreçtir. Bir konut yatırımında yatırım yapılacak bina gezilerek eksik görülen kısımlar fark edilebilir ve belediyelerden yapılan gerekli bilgilendirmeler ile konut hakkında gerekli raporlar elde edilebilir.
Oysa arsa yatırımları daha zorlu bir süreci kapsamaktadır. Arsa yatırımları için çok kapsamlı araştırmalar yapılmalı bölgenin tüm özellikleri en ince ayrıntısına kadar araştırılmalıdır.Lafı fazla uzatmadan ars…