Mugla Marmaris Arsa Yatirim Kurallari
ARSA
YATIRIMLARINDA ALTIN KURALLAR
Muğla Marmaris Gonenc Emlak Şirketi Satılık arsa almak konusunda altın kuralların olduğunu dikkat edilmesi gerektiğini gayrimenkul sektörü ile paylaşıyor. Arsa
yatırımları konut yatırımlarından farklı olarak daha detaylı araştırılması
gereken bir yatırımdır. Bu yatırımlardan uzun vadeli kazanç sağlamak için nasıl
bir yol izlemelisiniz bu yazımızda aktarmaya çalışacağız…
Konut yatırımlarının son yıllarda büyük kazançlar
sağlaması, yatırımcıların iştahını kabartarak arsa yatırımlarına yöneltti. Arsa
yatırımları konut yatırımından daha zorlu bir süreçtir. Bir konut yatırımında
yatırım yapılacak bina gezilerek eksik görülen kısımlar fark edilebilir ve
belediyelerden yapılan gerekli bilgilendirmeler ile konut hakkında gerekli
raporlar elde edilebilir.
Oysa arsa yatırımları daha zorlu bir süreci
kapsamaktadır. Arsa yatırımları için çok kapsamlı araştırmalar yapılmalı
bölgenin tüm özellikleri en ince ayrıntısına kadar araştırılmalıdır.Lafı
fazla uzatmadan arsa yatırımlarında altın kurallar nelerdir belirtelim…
1-Arsa
yatırımında en önemli kural doğru yer ve zamanda yatırım yapmaktır
Arsaya yapılacak yatırımlarda zaman faktörü ile doğru
orantılı olarak fiyat faktörü yer almaktadır. Yani arsaya yapacağınız
yatırımlarda geç kalınması durumlarında arsaya yapacağınız yatırım miktarı
doğal olarak artacaktır. Erken harekete geçilmesi durumunda ise tersi bir durum
olacaktır.
2-Hızla
büyüyen bölgelerden arsa alın
Hızla büyüyen bölgeleri tercih etmeniz yatırım yapacağınız
arsanın çok kısa bir süre içerisinde değer kazanmasını sağlayacaktır.
3-Göç
alan bölgelerden arsa alınız
Göç alan bölgelerden arsa almak demek, arsa fiyatlarının
o bölgede hızlı bir şekilde değer kazanması demektir. Çünkü göç alan bölgelerde
ister istemez yeniden yapılaşma görülecektir. Böylece bölgeden yapılacak yeni
yapılaşmaların başlaması komşu arsalara olan talebi artıracaktır
4-Büyük
inşaat şirketlerinin yatırım yaptığı bölgeleri tercih edin
Büyük inşaat şirketlerinin yatırım yapacağı yerlere
yatırımlar çok kısa süre içerisinde prim yapar. Şirketlerin ileride yapacağı
yatırımların nerelerde yapılacağını öğrenmek için emlak haberlerini düzenli
olarak takip etmeli ve firmaların internet sitelerini ziyaret etmelisiniz.
5-Gelir
seviyesi yüksek olan bölgelerden arsa alınız
Gelir seviyesi yüksek olan insanların bulunduğu bölgelere
yatırım yapmak demek yatırımınızın hiçbir zaman değer kaybetmeyeceği ve hızlı
bir şekilde prim yapabileceği anlamına gelmektedir.
6-Bölgede
ulaşım ve yol projelerini detaylı öğrenmek yararlıdır
Bölgede ileride yapılacak olan ulaşım ve yol projelerinin
olup olmadığını öğrenin bu projelerin gerçekleşme yatırım yapacağınız arsanın
değerini bir hayli yükseltecektir.
7-Ana
Cadde üzerindeki arsaları tercih ediniz
Bilindiği gibi ana cadde üzerindeki yatırımlar ara
caddeler üzerindeki yatırımlardan daha değerlidir. Bu kritere dikkat
etmelisiniz
8-Arsanın
çevresinde yollar var olup olmadığını kontrol gereklidir
Arsanın çevresinde önemli yol güzergâhları olması arsanın
değerinin kısa sürede prim yapmasını sağlayacaktır.
9-Alacağınız
arsanın etrafında ileride yaya geçidi yapılıp yapılmayacağını öğrenin
Yaya geçidi olan yerler ister istemez ticari bir değere
sahip olacaktır. Arsanızın ticari bir değere sahip olması demek ciddi prim
yapma olanağına sahip olması demektir.
Bol
kazançlar dileğiyle…
Yorumlar