Marmaris Ev Kiralama


Tatil Cenneti Marmariste Ev Kiralama

Gonenc Emlak Şirketi Muğla Marmaris ve çevresi 23 yıldır gayrimenkul danışmanlık hizmeti veriyor. Bu güne kadar pek çok aile tatil için geldi, ayrılamadı. Önce ev kiralama kararı vererek  Marmaris kiralık ev arayışına girdi. Ardından, konut satın alarak Marmarisli oldular. Biz de, en baştan yani ev kiralama yapılırken sık yaşanılan hatalara karşın altın kuralları paylaşmayı istedik.

İYİ BİR KİRA KONTRATINDA BULUNMASI GEREKENLER

Kira kontratları mülk sahibi ve kiracı arasında dikkat edilmesi gereken en önemli noktalardan bir tanesidir. Bu kira kontratlarının eksiksiz bir şekilde tamamlanması çok önemlidir.
İyi bir kira kontratında bulunması gereken bazı detaylar vardır. Bu detayların unutulması ileride mülk sahibi ve kiracı arasında ciddi sorunlara neden olabilmektedir. İşte bu zor durumlara düşmemeniz için bu yazımızda iyi bir kira kontratında bulunması gerekenleri sizlere aktaracağız.

Neler Yapmalı? 

·         Öncelikle kira sözleşmesini imzalayacak kişinin evin gerçek sahibi olup olmadığını öğrenin. Bu bilgiyi tapu kayıtlarından öğrenebilirsiniz
·         Sözleşmede her iki tarafın Tc. Kimlik bilgileri ve ad soyadı gibi bilgilerin bulunması temel şarttır
·         Kira kontratında ev sahibinin, kiracının ve varsa kefilin iletişim bilgileri mutlaka olmalıdır
·         Kira kontratında kiralanacak ev adresinin doğru bir şekilde yazılıp yazılmadığını kontrol edin
·         Kira kontratının her sayfası ev sahibi ve kiralayan tarafından imzalanmalıdır
·         Kiranın ne kadar olduğu yazı ve rakam ile belirtilmelidir
·         Kira tutarı, kiranın ayın kaçında ödenmesi gerektiği, ödeme kanalı gibi bilgiler mutlaka kira kontratında bulunması gerekir
·         Kira bedelinin hangi dönemlerde yüzde kaç oranında artırılacağı belirtilmelidir
·         Depozito alınacak ise depozito miktarı kontratta belirtilmelidir. Ayrıca kira kontratında depozito kullanma ve iade şartları gibi detaylara yer verilmelidir
·         Kiralanan evin hangi koşullarda ve hangi demirbaşlar ile teslim edildiği mutlaka belirtilmelidir
·         Kira sözleşmesinin hangi dönemler itibariyle yenilenmesi gerektiği sözleşmede açıkça belirtilmelidir
·         Mal sahibinin izni olmadan tadilat yapılmayacağı belirtilmelidir
·         Anlaşmazlık durumlarında hangi mahkeme ve icra müdürlüklerinin devreye girmesi gerektiği belirtilmelidir

·         Bu kira sözleşmeleri hazırlanırken bir emlakçıdan veya avukattan yardım talep edebilirsiniz.

Kaynak: Gonenc Emlak

Yorumlar

Bu blogdaki popüler yayınlar

Mugla Marmaris Arsa Yatirim Kurallari

Marmariste satilik ev almak

Marmaris Gonenc Emlak